Wohnanlage Grafing

Objektbeschreibung

In dieser zentrumsnahen Wohnanlage sind 20 Wohnungen auf 4 Etagen in den Größen von 1-4 Zimmern untergebracht. Durch ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist die Wohnanlage besonders energiesparend konzipiert. Dies hat eine langfristige Senkung der Heizkosten zur Folge. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. TG-Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen... besser leben. 
2. Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in der gesamten Wohnung.
3. Bad und WC raumhoch gefliest.
4. Holzparkett oder Laminatboden in allen Wohn- Ess-und Schlafräumen.  Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Innentüren, z.B in Buche funiert, tragen zu einem angenehmen Ambiente bei.
6. Dreh- Kippfenster aus Kunststoff widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3- fach Verglasung ausgestattet.
7. Rolladen befinden sich an allen Fenstern, wo dies technisch möglich ist, ohne Aufpreis.
8. Als besonderes Schmankerl sind alle Wohnungen mit einer Lüftungsan- lage ausgestattet. Somit haben Feuchtigkeit und Schimmel keine Chance.
9. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung vorhanden.
10. Förderung nach kfW 70 möglich!

Lage

Die Wohnanlage "Grafing Mitte" entsteht in sehr zentrumsnaher Lage. So ist der Marktplatz mit wenigen Schritten zu erreichen. Der S-Bahnhof ist ebenfalls nur 250 m entfernt.Vor den Toren der Stadt München, ca. 32 km südöstlich, liegt die Stadt Grafing im idyllischen berbayerischen Voralpenland.
Durch stetiges Wachstum entwickelte sich die Stadt, mit heute knapp 13.000 Einwohnern, zu einem wichtigen Standort im Südosten von München. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt mit S-Bahn (S4: 40 Min. bis Marienplatz) und Regionalbahn (25 Min. bis Hauptbahnhof München). Auch Rosenheim (Schnellzug) und Ebersberg sind mit dem Zug sehr gut zu erreichen.
So sind Sie nahe am Geschehen und haben trotzdem einen von Deutschlands schönsten Landstrichen vor der Haustüre. Urlaubs-regionen wie Chiemgau, Inntal oder Tegernsee sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Stadt Grafing

Auch Grafing selbst hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten zu bieten. So gibt es eine Stadtbücherei, ein Heimatmuseum, historische Gebäude um den Marktplatz und Schloss Elkofen, eine von Oberbayerns besterhaltenen Burgen. Auf einer Fläche von ca 14.000 m² gibt es außerdem direkt in der Stadt einen wunderschönen Park.
Freunde des Sportes werden sich in Grafing ebenfalls wohlfühlen. Neben dem städtischen Freibad gibt es eine Dreifachturnhalle, Eissporthalle, eine Schießanlage, Tennisplätze und einen Golf-Club. Zahlreiche Vereine bieten hier ein breit gefächertes Angebot von Freizeitaktivitäten an.
Besonders wichtig sind natürlich die Kinder. Neben Grund- und Hauptschule stehen auch Gymnasium und Realschule (EBE) zur Verfügung.