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Taufkirchen – Landshuter-Str.

Einmalig in Taufkirchen! Riesige Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick

ObjektartDachgeschosswohnung

Wohnfläche149,34 m2

Kaltmiete1 570 €

Nebenkosten300 €

84416 Taufkirchen

Dachterrasse (1)
Kochen Essen
Bad
Grundriss
Essen Wohnen
Schlafen
Dachterrasse (5)
Dachterrasse (4)
Dachterrasse (3)
Vogelperspektive
Dachterrasse (4)
Wohnen Essen
Büro
Schlafen
Kochen Essen
Dachterrasse (1)
Dachterrasse (5)
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
149,34 m2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Kaution
4 650 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese einmalige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Räume: Diele, Bad, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, WC, Dachterrasse und das große Wohn-, Koch, und Esszimmer.

Das Bad besitzt eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein Fenster.

Alle Räume sind sehr hell, da sie alle über mindestens ein Fenster verfügen. (Ausgenommen: Diele und WC)

Von zwei Schlafzimmern und dem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich können Sie sich direkt auf die sonnige Dachterrasse begeben.

Der Aufzug fährt Sie in Ihre eigene Etage.

Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss (je 60€ monatlich).

Ausstattung

- Gäste-WC
- Bad mit Fenster
- Riesige Dachterrasse
- Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung und im Keller
- Aufzug
- Kellerabteil
- Zwei TG-Stellplätze mit Elektroanschluss (je 60€ mtl.)

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) liegt im östlichen Landkreis Erding, ca. 20 km von der Kreisstadt entfernt. Die Wohnungen selbst befindet sich im Zentrum von Taufkirchen in toller Lage.
An Möglichkeiten der Freizeitgestaltung hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten, beispielsweise zahlreiche Vereine, das große Waldbad, Heimatmuseum, Wasserschloss, Bücherei usw.
Auch für die Bedürfnisse von Familien ist Taufkirchen(Vils) rundum sehr gut aufgestellt: Grund- und Mittelschule, Realschule, Kinder- und Jugendhaus, Jugendzentrum, Kinderarzt. Das nächste Gymnasium liegt im ca. 10 km entfernten Dorfen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Durch Taufkirchen (Vils) führen die B388 und die B15, was eine gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Ca. 20 km nach Erding, ca. 25 km nach Landshut, ca. 10 km zur Bahnlinie München-Mühldorf, ca. 30 km zum Flughafen München.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

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