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Dorfen – Schwindkirchen

Schöne Dachgeschosswohnung in der Nähe von Dorfen

ObjektartDachgeschosswohnung

Wohnfläche54,71 m2

Kaltmiete400 €

Nebenkosten90 €

84405 Dorfen

Grundriss
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
54,71 m2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Kaution
1 200 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 11-Parteien-Hauses in Schwindkirchen.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Bad, mit Badewanne, Waschbecken und WC, Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche.

Im Keller steht Ihnen ein Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Genügend Außenstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ländlichen Ortschaft Schwindkirchen. Schwindkirchen hat ca. 700 Einwohner und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedafs (Grundschule, Kirche, Bank,Metzgerei, Friseur) und eine Busverbindung nach Dorfen.
Schwindkirchen gehört zur Stadt Dorfen. Die Entfernung nach Dorfen beträgt 5 km.
Vom Bahnhof in Dorfen erreicht man München in ca. 35 Minuten. Zum Flughafen München gelangen Sie mit dem PKW über Erding in ca. 40 Minuten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1991
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.

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