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Erding – Keltereistraße

TOP-Lage und niedrige Heizkosten durch Solarunterstützung

ObjektartEtagenwohnung

Wohnfläche76,48 m2

Kaltmiete950 €

Nebenkosten140 €

85435 Erding

Ansicht
Wohnen Essen
Küche
Grundriss
Schlafen
Bad
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
76,48 m2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Tiefgarage

Kosten

Anzahl Garage / Stellplatz
1.00
Kaution
3 000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Energie-Ausweis

Endenergiebedarf
79,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektbeschreibung

Die 3-Zi-Wohnung liegt im 1.OG dieser 2006 fertiggestellten Wohnanlage.

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Diese bietet geügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus haben Sie ZUgang zu allen weiteren Räumen. Wohnen/Kochen, Bad, Schlafen, Kind und Abstellraum.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche zur Ablöse. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil (inklusive) und ein TG-Stellplatz (50€).

Ausstattung

- Einbauküche gg. Ablöse
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Bad mit Fenster
- Balkon

Grundriss

Lage

Von zahlreichen Bäumen und Sträuchern gesäumt schlängelt sich die Keltereistraße von der Dorfner Straße hinauf zu Erdings höchstgelegenem Punkt, dem Wasserturm. In diesem ruhigen und beschaulichen Ambiente möchte man fast vergessen, dass man sich inmitten einer Kreisstadt befindet. Tatsächlich sind es nur wenige Gehminuten zu Zentrum und S-Bahn (S6). Auch Unterhaltung kommt mit dem nahe liegenden Kino, zahlreichen Pubs und der Therme Erding nicht zu kurz.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2006
Energiekennwert: 79,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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