Menü
Grüntegernbach – Tappberger Feld

TOP-Neubau in erholsamer Lage

ObjektartDachgeschosswohnung

Wohnfläche90,10 m2

Kaltmiete945 €

Nebenkosten180 €

84405 Grüntegernbach

Wohn-Essbereich
Wohnen
Bad
Grundriss
Kind Büro
Schlafen
Diele
Ansicht Süd
Südansicht
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
90,10 m2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Aussenstellplatz

Kosten

Anzahl Garage / Stellplatz
0.00
Kaution
2 985 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2021
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Energie-Ausweis

Endenergiebedarf
37,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektbeschreibung

Reizvolle Wohnung mit großem, nach Süden ausgerichtetem Balkon in kleiner Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Besonderheiten:
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung UND im Keller
- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Kellerabteil
- großer Balkon mit Ausrichtung nach Süden
- Fittnessraum/Hobbyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- einmal im Monat Reinigung des Treppenhauses durch den Mieter

Ausstattung

- Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten
- Parkettböden
- Deckenspots
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für allzeit frische Luft und optimales Wohnklima
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung für schnelles Internet
- Fenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet
- Heizsystem: Fernwärme
- Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (je 25,- € mtl.)
- Bad mit Fenster

Grundriss

Lage

Die Wohnung liegt zwischen Dorfen und Buchbach im schönen Ort Grüntegernbach.
Im Ort gibt es eine Grund- und Teilhauptschule, die weiterführenden Schulen in Dorfen sind mit dem Bus leicht erreichbar.
Die Autobahnauffahrt Dorfen der A94 mit Verbindung nach München und Passau befindet sich ca. 7 km entfernt.
Die nächste Zuganbindung liegt in Dorfen, 9 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2021
Energiekennwert: 37,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Mehr Informationen? Jetzt Kontakt aufnehmen!

Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und bin mit ihr einverstanden.
Diese Einwilligungserklärung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft gegenüber MAIER Bau widerrufen.