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Buchbach – Redwitzweg

Neubauwohnung mit Garten im Zentrum von Buchbach

ObjektartErdgeschosswohnung

Wohnfläche80,00 m2

Kaltmiete800 €

Nebenkosten160 €

84428 Buchbach

Kochen Wohnen Essen
Schlafen
Bad
Grundriss
Flur
Terrasse Garten
Ansicht
Wohnen Essen Kochen
Schlafen 1
Wohnen Essen Kochen (2)
Schlafen 2
Tarrasse und Garten
Ansicht Hauseingang
Flur
Garten mit Terrasse
Wohnen
Wohnen Essen Kochen
Schlafen 1
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
80,00 m2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Aussenstellplatz

Kosten

Anzahl Garage / Stellplatz
2.00
Kaution
2 625 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2022
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung

Energie-Ausweis

Endenergiebedarf
44,5 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
A

Objektbeschreibung

Vom großzügigen Eingangsbereich haben Sie Zugang zu allen Räumen: Bad, Kind/Büro, Schlafen und zum Ess-/Wohnbereich. Vom Ess-/Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse mit Garten.

Zur Wohnung gehört zudem ein Gemeinschaftswaschraum und ein Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind fest zur Wohnung zugeteilt.

Ausstattung

- Terrasse
- Garten
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplatz (50,-€ mtl.)
- Aussenstellplatz (25,- € mtl.)
- Kellerabteil

Grundriss

Lage

Das Neubaugebiet liegt optimal im Zentrum von Buchbach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahn A94 München-Passau ist in nur 10 Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof Schwindegg der Bahnstrecke München-Mühldorf.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2022
Energiekennwert: 44,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A

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