Menü
Schwindegg – Ornauring

Provisionsfrei - Neu renovierte Wohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon

ObjektartEtagenwohnung

Wohnfläche77,00 m2

Kaufpreis375 000 €

84419 Schwindegg

Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen
Kochen
Grundriss
Bad (1)
Eltern
Kind
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Bad (2)
Ansicht
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
77,00 m2
Zimmer
3

Kosten

Kaufpreis
375 000 €
Anzahl Garage / Stellplatz
1.00

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Heizungsart
Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger
Öl

Energie-Ausweis

Endenergiebedarf
134,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Objektbeschreibung

In dieser kleinen, überschaubaren Wohnanlage befinden sich 3 Wohnungen. Die genaue Adresse lautet Ornauring 16 in schöner Ortsrandlage von Schwindegg.

Beim Betreten der Obergeschosswohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad (mit Wanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Handtuchtrockner) und dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein sehr großer Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Für alle drei Parteien ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.

Im UG befindet sich Ihr persönlicher Kellerraum.

Ein Garagenstellplatz (zzgl. 12.000 €), direkt vor dem Eingang, gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

- WM-Anschluss im Bad
- Balkon
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Garage (12.000€)
- Stellplatz vor der Garage
- Gemeinschaftsgarten

Grundriss

Lage

Schwindegg liegt mit seinen ca. 3.500 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann Schwindegg ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind verfügbar. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fitnessstudio, Volleyballplatz und Sportplätze runden das Alltagsleben ab. Eine Grundschule ist im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung leicht mit dem Bus zu erreichen. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen Münchens Stadtmitte in nur 40 Minuten. Mühldorf ist in nur 20 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energiekennwert: 134,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Mehr Informationen? Jetzt Kontakt aufnehmen!

Die Datenschutzerklärung habe ich gelesen und bin mit ihr einverstanden.
Diese Einwilligungserklärung kann ich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft gegenüber MAIER Bau widerrufen.