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Taufkirchen – Dorfener Str.

Traumhaus mit gepflegtem Garten in Ortsrandlage

ObjektartEinfamilienhaus

Wohnfläche214,00 m2

Kaufpreis999 000 €

84416 Taufkirchen

Garten + Haus
Esszimmer
Küche
EG Grundriss
OG Grundriss
KG Grundriss
Wohnzimmer
Wintergarten
OG Einliegerwohnung
OG Einliegerwohnung Bad
OG Einliegerwohnung Bad
OG Schlafen
OG Kind- Büro
OG Bad
OG Bad
Wohnungstyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
214,00 m2
Zimmer
5

Kosten

Kaufpreis
999 000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Freuen Sie Sich auf dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Ortsrandlage von Taufkirchen/Vils, dass wir Ihnen gerne kurz vorstellen:

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche mit schöner Einbauküche und Speisekammer
- Helles und sehr geräumiges Esszimmer mit Kamin, Wintergarten und Zugang zur Terrasse
- geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer
- WC


GARTEN UND GARAGE
- großer, detailreicher und sehr gepflegter Garten mit Hochbeeten, Teich und überdachtem Freisitz
- Gartenlaube mit zwei Räumen, davon einer beheizbar
- Terrasse
- Doppelgarage


OBERGESCHOSS
- zwei helle Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche
- sep. WC


- OBERGESCHOSS EINLIEGERWOHNUNG
- großer heller Raum
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe


KELLERGESCHOSS
- komplett ausgebauter Ziegelkeller
- drei Hobbyräume mit Tageslichtfenstern
- WC
- Abstellraum/Garderobe unter der Treppe

Ausstattung

- Einbauküche
- Wintergarten
- Kachelofen
- zusätzliches WC im Keller
- Bad mit Dusche und Wanne
- Solaranlage für Warmwasser

- Einliegerwohnung (Bad mit Dusche und Wanne)

- 2 große Hobbyräume, beheizbar + Tageslichtfenster im Keller
- Werkstatt im Keller
- überdachter Freisitz
- Gartenteich mit Goldfischen
- Gartenlaube mit zwei Räumen (ein Raum beheizbar)

Grundriss

Lage

Die Gemeinde Taufkirchen (Vils) liegt im östlichen Landkreis Erding, ca. 20 km von der Kreisstadt entfernt. Die Wohnungen selbst befindet sich im Zentrum von Taufkirchen in toller Lage.
An Möglichkeiten der Freizeitgestaltung hat Taufkirchen (Vils) einiges zu bieten, beispielsweise zahlreiche Vereine, das große Waldbad, Heimatmuseum, Wasserschloss, Bücherei usw.
Auch für die Bedürfnisse von Familien ist Taufkirchen(Vils) rundum sehr gut aufgestellt: Grund- und Mittelschule, Realschule, Kinder- und Jugendhaus, Jugendzentrum, Kinderarzt. Das nächste Gymnasium liegt im ca. 10 km entfernten Dorfen.
Durch Taufkirchen (Vils) führen die B388 und die B15, was eine gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht. Ca. 20 km nach Erding, ca. 25 km nach Landshut, ca. 10 km zur Bahnlinie München-Mühldorf, ca. 30 km zum Flughafen München.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung

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