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Dorfen – Rinning

2-Zimmer-Wohnung mit Flair in ruhiger Lage bei Dorfen

ObjektartErdgeschosswohnung

Wohnfläche72,00 m2

Kaltmiete615 €

Nebenkosten145 €

84405 Dorfen

Wohnzimmer
Einbauküche
Esszimmer
Terrasse
Schlafzimmer
Bad
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
72,00 m2
Zimmer
2
Garage / Stellplatz
Aussenstellplatz

Kosten

Kaution
1 845 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung wurde 2014 in ein Bauernhaus eingebaut. Somit besitzt die Wohnung einen rustikalen Flair, wie zum Beispiel Gewölbe im Wohnzimmer. Aber dennoch mit der neuesten Bauweise erstellt.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, WM-Anschluss, Dusche, WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inklusive.

Ein Aussenstellplatz befindet sich vor dem Haus.

Ausstattung

- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Terrasse
- Aussenstellplatz im Mietpreis enthalten

- Energieausweis wird nachgereicht

Lage

Das Objekt befindet sich in Rinning bei Dorfen.

Dorfen beseitzt eine gute Bahnanbindung Richtung München und Mühldorf und ab Ende 2019 eine direkte Auffahrt zur A94.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.600 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.

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