Viel Fläche in guter Lage!

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen diese charmante Gaststätte in Dorfen mit hervorragender Infrastruktur durch direkte Anbindung an die Bundesstraße B15 kurz vor:

Im Eingangsbereich ist genügend Platz zum Aufstellen der Tageskarte und die Möglichkeit für Garderobenhaken, von hier aus erreichen Ihre Gäste das Kunden-WC.
Durch eine Tür gelangt man in den Vorraum der Gaststätte, hier gibt es einen separaten Raum mit Durchreiche in Richtung Eingang.
Im geräumigen Vorraum besteht die Möglichkeit zusätzliche Tische zur Bewirtung aufzustellen.

Der großzügige Lokalraum lädt zum Verweilen ein. Die Bar/Theke und das Mobiliar wären bereits vorhanden.
Hinter der Theke befindet sich der Zugang zur Küche. Von der Küche aus führt ein Gang zu den beiden Kühlräumen, von hier aus gelangt man durch eine Tür nach draußen, dies kann gut als Personaleingang genutzt werden.

Für Familien- und Firmenfeiern steht ein separaten Gastraum zur Verfügung. Von hier aus ist die Personalwohnung im Obergeschoss zu erreichen.

Damit Ihre Gäste keine weiten Wege in Kauf nehmen müssen, sind ausreichend Stellplätze auf dem grundstückseigenen Parkplatz vorhanden.

Die Geräte in der Küche können auf Wunsch vom Vorpächter abgelöst werden.

Die Bewirtung auf Freiflächen ist genehmigt. Keine Bierbindung vorhanden.

Natürlich kann die Immobilie auch an Nicht-Gastronomen verpachtet werden.

Ausstattung

- Theke/Bar
- gemauerter Pizza-Steinofen
- Kunden-WC
- zwei Kühlräume
- Bänke/Tische
- Küche
- Parkplätze direkt hinter dem Haus
- Biergarten
- Personal-WC

Lage

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.
Die Autobahn A94 München-Passau Auffahrt Dorfen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung