Dorfen – Am Marienstift
Energie sparen und gesund wohnen - das erwartet Sie in dieser kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten. Die wohngesunde Ziegelbauweise schafft in Verbindung mit der kontrollierten Wohnraumbelüftung eine Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden.
Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Das Highlight der Wohnung ist, neben einer separaten Küche, einem Bad mit Fenster und dem separaten Gäste-WC, mit Sicherheit die wunderschöne, große Dachterrasse.
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Im Keller befindet sich der gemeinsame Waschraum und das Kellerabteil.
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- EBK gg. Ablöse
Die Innenstadt von Dorfen und somit die wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit nur 200 Schritten kommen Sie zu einer Bushaltestelle. Sofern Sie die Stadt nicht zu Fuß erforschen wollen, erreichen Sie per Bus ganz einfach den Bahnhof, die Supermärkte und das Dorfener Umland. Die Fahrpläne sind größtenteils auf die Fahrpläne der Bahn abgestimmt. Somit kommen Sie immer genau pünklich zum Zug und ersparen sich die lästige Parkplatzsuche.
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.
BESSER GEHT'S NICHT! Penthouse mit Weitblick für gehobene Ansprüche!
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
89,33 m2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Tiefgarage
Kosten
Kaution
3 300 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie-Ausweis
Endenergiebedarf
74,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Dachterrassen-Wohnung ist etwas Besonderes.Energie sparen und gesund wohnen - das erwartet Sie in dieser kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten. Die wohngesunde Ziegelbauweise schafft in Verbindung mit der kontrollierten Wohnraumbelüftung eine Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden.
Die 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Das Highlight der Wohnung ist, neben einer separaten Küche, einem Bad mit Fenster und dem separaten Gäste-WC, mit Sicherheit die wunderschöne, große Dachterrasse.
Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Im Keller befindet sich der gemeinsame Waschraum und das Kellerabteil.
Ausstattung
- Bad mit Fenster- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- EBK gg. Ablöse
Grundriss
Lage
Diese Wohnanlage liegt in ruhiger Lage, fern vom Durchgangsverkehr in der Nähe des Marienstifts.Die Innenstadt von Dorfen und somit die wichtigsten Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit nur 200 Schritten kommen Sie zu einer Bushaltestelle. Sofern Sie die Stadt nicht zu Fuß erforschen wollen, erreichen Sie per Bus ganz einfach den Bahnhof, die Supermärkte und das Dorfener Umland. Die Fahrpläne sind größtenteils auf die Fahrpläne der Bahn abgestimmt. Somit kommen Sie immer genau pünklich zum Zug und ersparen sich die lästige Parkplatzsuche.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2009Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.