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Dorfen – Schwindkrichen

Rohdiamant mit Potential - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Schwindkirchen

ObjektartHäuser

Wohnfläche190,00 m2

Kaufpreis495 000 €

84405 Dorfen

Ansicht Nord
Ansicht Süd
Grundstück Übersicht
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Garten 1
Garten 2
Wohnen EG
Bad EG
Bad OG
Wohnen OG
Aussicht Balkon
Speicher
Schwindkirchen
Wohnungstyp
Häuser
Wohnfläche
190,00 m2
Zimmer
8

Kosten

Kaufpreis
495 000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das alte Schulhaus von Schwindkirchen ist inzwischen stark in die Jahre gekommen und seit längerer Zeit nicht mehr bewohnt.

Natürlich kann das Grundstück für eine Neubebauung genutzt werden, doch der Scharm des alten Gemäuers lässt auch über eine Sanierung des Hauses nachdenken.

Einige Maßnahmen wurden bereits umgesetzt:
- Außenwände unterfangt
- Dachstuhl erneuert
- Betondecke über EG

Aktuell ist das Haus aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Der Speicher ist nicht ausgebaut. Einen Keller gibt es nicht.

Zum Anwesen gehören noch eine Doppelgarage und ein großer Schuppen.

Grundriss

Lage

Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Schwindkirchen. Naturnah und doch ist der Ortskern gleich um die Ecke.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hier gelangen Sie zur Online-Streitbeteiligungsplattform der Europäischen Union. http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Markus Maier GmbH & Co. KG, Fax: 08081 957921, E-Mail: vertrieb@maier-bau-gmbh.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)____________________________________

Name des/der Verbraucher(s)____________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s)____________________________________

Datum__________________

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)____________________________________

(*) Unzutreffendes streichen.

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