Familienfreundliches Wohnen: Freie 4-Zimmer-Wohnung zum Heimkommen und Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kirchheim bei München und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Highlights der Wohnung:

- Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.
- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.
- Parkettboden in den Wohnräumen: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre.
- Modernes Badezimmer: Das Badezimmer mit Fenster wurde umgebaut und verfügt nun über eine großzügige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
- Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC mit kleinem Fenster bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
- Praktische Abstellkammer: Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, die Ihnen hilft, Ordnung zu halten.
- Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- 1. Obergeschoss: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Kirchheim ist eine Gemeinde mit besten Verbindungen – in nur zehn Minuten zur Messe München, innerhalb von 20 Minuten in das Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt und ca. 30 Minuten zum internationalen Flughafen München.

Mit Anschlüssen an die A 99 (Ostumfahrung München) und die A 94 (München-Passau) sowie der S-Bahn Haltestelle "Heimstetten" und der Busverbindung zur U-Bahnstation "Messestadt West" steht eine hervorragende Infrastruktur bereit.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium Kirchheim ist gut aufgestellt. Es gibt drei Grundschulen und einer Mittelschule innerhalb der Gemeinde. Eine Realschule befindet sich im Nachbarort Aschheim.

Um die Ecke befindet sich die in 2024 eröffnete Bundesgartenschau, welche jetzt zu einem öffentlichen Park zugänglich ist.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte ein Metzger, eine Postfiliale ein griechisches Restaurant und eine tolle Eisdiele. Edeka und Lidl in nächster Umgebung runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hier gelangen Sie zur Online-Streitbeteiligungsplattform der Europäischen Union. http://ec.europa.eu/consumers/odr/


Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Markus Maier GmbH & Co. KG, Fax: 08081 957921, E-Mail: vertrieb@maier-bau-gmbh.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)____________________________________

Name des/der Verbraucher(s)____________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s)____________________________________

Datum__________________

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)____________________________________

(*) Unzutreffendes streichen.