Viel Platz für die Familie oder auch WG geeignet

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kirchheim bei München und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Highlights der Wohnung:

- Ruhige Lage: Genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige.
- Sonniger Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne zu genießen.
- Parkettboden in den Wohnräumen: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre.
- Modernes Badezimmer: Das Badezimmer mit Fenster wurde umgebaut und verfügt nun über eine großzügige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
- Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC mit kleinem Fenster bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
- Praktische Abstellkammer: Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine praktische Abstellkammer, die Ihnen hilft, Ordnung zu halten.
- Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- 1. Obergeschoss: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Einbauküche vorhanden. Miete zzgl. 100,- € mtl.

Lage

Kirchheim ist eine Gemeinde mit besten Verbindungen – in nur zehn Minuten zur Messe München, innerhalb von 20 Minuten in das Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt und ca. 30 Minuten zum internationalen Flughafen München.

Mit Anschlüssen an die A 99 (Ostumfahrung München) und die A 94 (München-Passau) sowie der S-Bahn Haltestelle "Heimstetten" und der Busverbindung zur U-Bahnstation "Messestadt West" steht eine hervorragende Infrastruktur bereit.

Vom Kindergarten bis zum Gymnasium Kirchheim ist gut aufgestellt. Es gibt drei Grundschulen und einer Mittelschule innerhalb der Gemeinde. Eine Realschule befindet sich im Nachbarort Aschheim.

Um die Ecke befindet sich die in 2024 eröffnete Bundesgartenschau, welche jetzt zu einem öffentlichen Park zugänglich ist.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte ein Metzger, eine Postfiliale ein griechisches Restaurant und eine tolle Eisdiele. Edeka und Lidl in nächster Umgebung runden das Angebot für den täglichen Bedarf ab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung