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Erding – Freisinger Straße

Residieren auf hohem Niveau im Zentrum von Erding!

ObjektartEtagenwohnung

Wohnfläche105,32 m2

Kaufpreis875 800 €

85435 Erding

Mellizo Ansicht
Grundriss A4
Lageplan A4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
105,32 m2
Zimmer
4
Garage / Stellplatz
Tiefgarage

Kosten

Kaufpreis
875 800 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

So könnte Ihre neue Wohnung aussehen:
- Geräumiger Eingangsbereich für Garderobe
- 2 Kinderzimmer und Bad mit Wanne in vom Wohnraum getrenntem Schlafbereich
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad mit Dusche
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zum West-Balkon

TG-Stellplätze verfügbar (je +26.000 €)

Ausstattung

1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad und WC raumhoch gefliest.
4. Bodenbelag nach Wahl in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Besseres Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
6. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer herrvorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet.
7. Rollläden an allen Fenstern mit Elektroantrieb, wo dies technisch möglich ist.
8. Aufzug vom Keller bis zu jeder Wohnung.
9. West-Balkon

Grundriss

Lage

Die Herzogstadt Erding mit ihren historischen Wurzeln und ihrer liebevoll sanierten Altstadt gilt als eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands. Sowohl alteingesessene Firmen wie auch junge Start-Ups nutzen die vorteilhafte Lage und das fruchtbare Umfeld für ihren unternehmerischen Erfolg.
Das Stadtbild von Erding ist geprägt von viel modernem Flair und geschichtlichem Charme, mit zahlreichen Lokalen, Cafés und Flaniermöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024

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