Attraktive Doppelhaushälfte in Dorfen – Ruhige Siedlungslage, nah am Zentrum

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch zentral gelegen?
Diese schöne Doppelhaushälfte in Dorfen bietet Ihnen genau das!

Eckdaten im Überblick:
- Lage: ruhige Siedlung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Bauweise: Doppelhaushälfte, Ziegel massiv
- KG: Mit Hobbyraum – ideal für Ihre Freizeitgestaltung oder Stauraum
- EG: Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, Essküche mit Einbauküche und Gäste-WC
- OG: Drei Schlafzimmer mit großem Bad und Westbalkon
- DG: der Speicher ist ausgebaut
- Außenbereich: gepflegter Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Garage: Neben Ihrem PKW gibt es noch viel Stauraum für z.B. Gartengeräte o.ä.

Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Zuhause haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Keller, teilweise beheizt, mit großen Fenstern zur maximalen Belichtung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- modernes Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken
- Speicher ist ausgebaut
- Westbalkon gefliest
- große Terrasse nach Westen mit Markise
- gepflegeter Garten
- Glasfaseranschluss vorhanden
- regelmäßig gewartete Gas-Heizung aus dem Jahr 2011

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in mitten der schönen Stadt Dorfen.

- 1,9 km zum Schulzentrum Dorfen Nord (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium)
- 1,5 km zum Freibad Dorfen
- 800 m zur Innenstadt
- 1,8 km zum Bahnhof
- 2,6 km zur Autobahnauffahrt A94 Mühldorf - München
- 1,4 m zum Kinderarzt
- 1,3 km Ärztehaus
- 800 m Apotheke
- 1,7 km m Supermärkte

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung