Attraktive Doppelhaushälfte in Dorfen – Ruhige Siedlungslage, nah am Zentrum

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch zentral gelegen?
Diese schöne Doppelhaushälfte in Dorfen bietet Ihnen genau das!

Eckdaten im Überblick:
- Lage: ruhige Siedlung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Bauweise: Doppelhaushälfte, Ziegel massiv
- KG: Mit Hobbyraum – ideal für Ihre Freizeitgestaltung oder Stauraum
- EG: Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse, Essküche mit Einbauküche und Gäste-WC
- OG: Drei Schlafzimmer mit großem Bad und Westbalkon
- DG: der Speicher ist ausgebaut
- Außenbereich: gepflegter Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Garage: Neben Ihrem PKW gibt es noch viel Stauraum für z.B. Gartengeräte o.ä.

Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Zuhause haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Keller, teilweise beheizt, mit großen Fenstern zur maximalen Belichtung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- modernes Bad mit großer Dusche, WC und Waschbecken
- Speicher ist ausgebaut
- Westbalkon gefliest
- große Terrasse nach Westen mit Markise
- gepflegeter Garten
- Glasfaseranschluss vorhanden
- regelmäßig gewartete Gas-Heizung aus dem Jahr 2011

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in mitten der schönen Stadt Dorfen.

- 1,9 km zum Schulzentrum Dorfen Nord (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium)
- 1,5 km zum Freibad Dorfen
- 800 m zur Innenstadt
- 1,8 km zum Bahnhof
- 2,6 km zur Autobahnauffahrt A94 Mühldorf - München
- 1,4 m zum Kinderarzt
- 1,3 km Ärztehaus
- 800 m Apotheke
- 1,7 km m Supermärkte

Sonstige Angaben

Baujahr: 1980
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Widerrufsrecht für Verbraucher:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Hier gelangen Sie zur Online-Streitbeteiligungsplattform der Europäischen Union. http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Markus Maier GmbH & Co. KG, Fax: 08081 957921, E-Mail: vertrieb@maier-bau-gmbh.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)____________________________________

Name des/der Verbraucher(s)____________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s)____________________________________

Datum__________________

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)____________________________________

(*) Unzutreffendes streichen.