Dorfen – Am Marienstift
Gut aufgeteilt präsentiert sich diese Wohnung mit 62 m² sehr modern durch die offene Bauweise. Gleich nach Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick auf die wunderbare Fensterfront zur Dachterrasse. Von hier hat man einen tollen Blick über das Isental.
Als Besonderheiten gibt es eine gemütliche, separate Küche mit Fenster und das überdurchschnittlich große Bad mit einer modernen bodengleichen Dusche. Ebenfalls mit Fenster.
- Bad mit Bodenheizung und Handtuchtrockner
- bodengleiche Dusche mit Duschvorhang und rutschfesten Bodenfliesen
- breitere Türen mit kratzfester CPL-Beschichtung
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch abgelöst werden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55,- € mtl.)
- Einbauküche
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Die Stadt Dorfen, liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland. Dorfen hat eine eigene Auffahrt auf die A94 Passau - München.
Barrierefreie DG-Whg. mit traumhafter Dachterrasse!
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Wohnfläche
62,26 m2
Zimmer
2
Garage / Stellplatz
Tiefgarage
Kosten
Kaution
2 685 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie-Ausweis
Endenergiebedarf
87,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C
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Objektbeschreibung
Wunderschöne Dachgeschosswohnung.Gut aufgeteilt präsentiert sich diese Wohnung mit 62 m² sehr modern durch die offene Bauweise. Gleich nach Betreten der Wohnung fällt Ihr Blick auf die wunderbare Fensterfront zur Dachterrasse. Von hier hat man einen tollen Blick über das Isental.
Als Besonderheiten gibt es eine gemütliche, separate Küche mit Fenster und das überdurchschnittlich große Bad mit einer modernen bodengleichen Dusche. Ebenfalls mit Fenster.
Ausstattung
- barrierefrei gestaltete Wohnung- Bad mit Bodenheizung und Handtuchtrockner
- bodengleiche Dusche mit Duschvorhang und rutschfesten Bodenfliesen
- breitere Türen mit kratzfester CPL-Beschichtung
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch abgelöst werden
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 55,- € mtl.)
- Einbauküche
Grundriss
Lage
Diese Wohnanlage liegt auf dem Dorfener Ruprechtsberg in der Nähe der Marienkirche. Von den Loggias der oberen Geschosse ist ein atemberaubender Blick über das Isental garantiert. Die direkte Nachbarschaft zum städtischen Alten- und Pflegeheim Marienstift zahlt sich aus, falls fachmännische Pflegedienste in Anspruch genommen werden wollen.Sonstige Angaben
Baujahr: 2006Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Die Stadt Dorfen, liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland. Dorfen hat eine eigene Auffahrt auf die A94 Passau - München.