Ihre eigene Dachterrasse im Mittelpunkt der Stadt

Objektbeschreibung

Im Herzen der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer mit offenem aber doch abgegrenztem Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: WC, Abstellraum, Küche, Bad den drei Schlafzimmern und die Dachterrasse. Das Bad enthält eine Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

- Gäste-WC
- WM-Anschluss im Bad
- abgeschlossene Küche
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Einbauküche gegen Ablöse

Lage

Die Stadt Dorfen, liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland. Dorfen hat eine eigene Auffahrt auf die A94 Passau - München.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 107,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C