Dorfen – Clara-Schumann-Weg
- Bad mit Fenster
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- zusätzlicher Abstellraum
- großzügiger Eingangsbereich
- toller Südbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschtischunterschrank
- Garderobe im Flur
- Hochwertige Lampen in allen Räumen montiert
- Sonnenschutz an allen Fenstern
Energiekennwert: 40,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.500 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.
Praktischer Schnitt in ruhiger Lage
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1 von 3
Wohnfläche
74,77 m2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Tiefgarage
Kosten
Kaution
3 195 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie-Ausweis
Endenergiebedarf
40,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Objektbeschreibung
Besonderheiten:- Bad mit Fenster
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss
- zusätzlicher Abstellraum
- großzügiger Eingangsbereich
- toller Südbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Ofen... )- Waschtischunterschrank
- Garderobe im Flur
- Hochwertige Lampen in allen Räumen montiert
- Sonnenschutz an allen Fenstern
Grundriss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage Nähe Mozartring.Sonstige Angaben
Baujahr: 2017Energiekennwert: 40,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.500 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.