Ideal für jung gebliebene Senioren! Komplett barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Objektbeschreibung

Wohnen ohne Grenzen in der Wohnanlage "Bergresidenz Dorfen" für jedermann.
Das Ziel ist es, auch älteren oder in ihrer Mobilität eingeschränkten Menschen ein Zuhause zu bieten, in dem sie sich Wohlfühlen. Deshalb entspricht die gesamte Anlage dem Konzept der Barrierefreiheit.
Doch der Vorteil des einen muss kein Nachteil für andere sein, denn jedermann kann von der Barrierefreiheit der Wohnungen profitieren. Deshalb versteht sich diese Anlage nicht als Pflegehaus oder Betreutes Wohnen, sondern als Ort, an dem Jung und Alt gleichermaßen selbstständig wohnen und leben können, ohne auf Hilfe angewiesen zu sein. Sollte diese jedoch gewünscht sein, ist sogleich jemand zur Stelle.

Alle Räume dieser Wohnung liegen an der Außenwand, d.h. auch Küche und Bad haben ein Fenster. Großflächige Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht. Eine große nach Westen gerichtete Loggia verspricht gemüchtliche Abende im Freien. Ein nahezu quadratisches Wohn-/Esszimmer erleichtert die Möblierung des Raumes.

Ausstattung

- barrierefrei gestaltete Wohnung
- hochwertiger Laminatboden
- Küche, Flur und Bad mit Bodenfliesen
- Bad mit Bodenheizung und Handtuchtrockner, raumhoch mit Qualitätsfliesen gefliest
- bodengleiche Dusche mit Duschvorhang und rutschfesten Bodenfliesen
- Waschbecken mit Unterputzsyphon
- breitere Türen mit robuster CPL-Beschichtung
- eigene Klingel am Hauseingang und der Wohnungstür
- eigener Briefkasten
- Loggia
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Lage

Diese Wohnanlage liegt auf dem Dorfener Ruprechtsberg in der Nähe der Marienkirche. Von den Loggias der oberen Geschosse ist ein atemberaubender Blick über das Isental garantiert. Die direkte Nachbarschaft zum städtischen Alten- und Pflegeheim Marienstift zahlt sich aus, falls fachmännische Pflegedienste in Anspruch genommen werden wollen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2006
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.
Die Autobahn A94 München-Passau Auffahrt Dorfen befindet sich in unmittelbarer Nähe.