Dorfen – Am Marienstift
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Die überdachte Loggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen und besitzt mit ihren ca. 7,5 m² eine beachtliche Größe.
Eine Besonderheit der Wohnung ist die barrierefreie Bauweise. Dies beinhaltet u.a. breitere Türen und eine bodengleich geflieste Dusche. Auf diese Weise könnten sich auch Menschen, die in ihrer Mobilität eingeschränkt sind, ganz einfach in dieser Wohnung zurechtfinden.
- Fußbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad
- große Loggia
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (55€ mtl.)
- EBK gg. Ablöse
Nur 150 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus man bequem zum Bahnhof, den Supermärkten und ins Umland gelangt. Die Fahrpläne sind größtenteils auf die Fahrpläne der Bahn abgestimmt. Somit kommen Sie immer genau pünktlich zum Zug und ersparen sich die lästige Parkplatzsuche.
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.600 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Mühldorf ist in nur 25 Autominuten zu erreichen.
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular vollständig mit Ihren Adress- und Kontaktdaten auszufüllen.
Bitte teilen Sie uns einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche mit, damit wir zeitnah einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter für Sie vereinbaren können.
Barrierefreie Wohnung mit großer Loggia
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
60,00 m2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Tiefgarage
Kosten
Kaution
2 415 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie-Ausweis
Endenergiebedarf
87,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet sowohl Platz als auch Komfort.Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Die überdachte Loggia ist vom Wohn- und Essbereich aus zu erreichen und besitzt mit ihren ca. 7,5 m² eine beachtliche Größe.
Eine Besonderheit der Wohnung ist die barrierefreie Bauweise. Dies beinhaltet u.a. breitere Türen und eine bodengleich geflieste Dusche. Auf diese Weise könnten sich auch Menschen, die in ihrer Mobilität eingeschränkt sind, ganz einfach in dieser Wohnung zurechtfinden.
Ausstattung
- Bodengleich geflieste Dusche- Fußbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad
- große Loggia
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (55€ mtl.)
- EBK gg. Ablöse
Lage
Diese Wohnanlage liegt auf dem Dorfener Ruprechtsberg in der Nähe der Marienkirche.Nur 150 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus man bequem zum Bahnhof, den Supermärkten und ins Umland gelangt. Die Fahrpläne sind größtenteils auf die Fahrpläne der Bahn abgestimmt. Somit kommen Sie immer genau pünktlich zum Zug und ersparen sich die lästige Parkplatzsuche.
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.600 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Mühldorf ist in nur 25 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2006Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können, bitten wir Sie, das Anfragen-Formular vollständig mit Ihren Adress- und Kontaktdaten auszufüllen.
Bitte teilen Sie uns einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche mit, damit wir zeitnah einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter für Sie vereinbaren können.