Viel Platz in ruhiger, ländlicher Lage

Objektbeschreibung

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Eibach bei Dorfen und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das zusätzlichen Komfort und Platz für Kleidung und persönliche Dinge bietet.



Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil ist die mögliche Gartenmitbenutzung, die besonders in den warmen Monaten zum Entspannen einlädt.



Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile. Ein Garagenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden.



Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ausstattung

- Gartenmitbenutzung
- Gäste-WC
- 2 Kellerabteile
- Bad Dusche, Badewanne, WM-Anschluss, Toilette und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
- Garagenstellplatz (zzgl. 50,- €mtl.)
- Außenstellplatz
- DFF mit Sonnenschutz
- Waschmaschine kann in der Wohnung oder im Keller aufgestellt werden

Lage

Eibach befindet sich knappe fünf Kilometer nördlich von Dorfen.

Vor Ort befinden sich:
- Grundschule
- Kindergarten
- Gasthaus
- Pflegeheim
- Feuerwehr

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 14.700 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.
Die Autobahn A94 München-Passau Auffahrt Dorfen befindet sich in der Nähe.