Dorfen – Zöpfstr.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein eigener Flurbereich für eine angenehme Trennung der Räume und bietet Platz für Garderobe oder Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.
- Bad mit Fenster
- Kellerabteil
- Terrasse
- Außenstellplatz (zzgl. 40,-€ mtl.)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2000
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Mühldorf ist in nur 25 Autominuten zu erreichen.
Gemütliche Wohnung in TOP-Lage
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
38,50 m2
Zimmer
2
Garage / Stellplatz
Aussenstellplatz
Kosten
Anzahl Garage / Stellplatz
1.00
Kaution
1 920 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energie-Ausweis
Endenergiebedarf
120,0 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, die Wert auf eine funktionale und gemütliche Wohnlösung legen.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein eigener Flurbereich für eine angenehme Trennung der Räume und bietet Platz für Garderobe oder Stauraum.
Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.
Ausstattung
- EBK wird ohne Elektrogeräte vermietet. Diese können jedoch vom aktuellen Mieter abgelöst werden.- Bad mit Fenster
- Kellerabteil
- Terrasse
- Außenstellplatz (zzgl. 40,-€ mtl.)
Grundriss
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2000
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 15.000 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Mühldorf ist in nur 25 Autominuten zu erreichen.