Dorfen – Clara-Schumann-Weg
- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im KG
- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- toller Südbalkon
- EBK kann abgelöst werden
- TG-Stellplatz (zzgl. 60,- € mtl.)
Boden- und Wandbeläge:
- Wohnzimmer und Eingangsbereich: Fliesen in Holzoptik
- Badezimmer: raumhoch gefliest in hellbeige-matt und steingrau
Energiekennwert: 56,36 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.
Gemütlich, ruhig, Südbalkon
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1 von 2
Wohnfläche
54,41 m2
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Tiefgarage
Kosten
Kaution
2 295 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energie-Ausweis
Endenergiebedarf
56,4 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Objektbeschreibung
Beim Betreten der nach Süden ausgerichteten 2-Zimmer-Wohnung befinden Sie sich in der Diele. Der großzügige Eingangsbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für die Garderobe. Das Bad enthält eine Badewanne, WC und Waschbecken. Vom großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich können Sie sich direkt auf den sonnigen Südbalkon begeben. Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine offene Einbauküche. Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 60,- € mtl.).Ausstattung
Besonderheiten:- eigener Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im KG
- großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- toller Südbalkon
- EBK kann abgelöst werden
- TG-Stellplatz (zzgl. 60,- € mtl.)
Boden- und Wandbeläge:
- Wohnzimmer und Eingangsbereich: Fliesen in Holzoptik
- Badezimmer: raumhoch gefliest in hellbeige-matt und steingrau
Grundriss
Sonstige Angaben
Baujahr: 2017Energiekennwert: 56,36 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Die Stadt Dorfen liegt mit seinen ca. 13.400 Einwohnern idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern, Hügeln und Tälern im Voralpenland. Die reizvolle Landschaft des Isentals bietet einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann die Stadt Dorfen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind im Stadtgebiet verfügbar und auch leicht ohne Auto zu erreichen. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudio, Tennis- und Sportplätze, runden das Alltagsleben ab. Als Schulstadt verfügt Dorfen sowohl über eine Grundschule, als auch über weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium. Die nächste Realschule liegt im, nicht weit entfernten, Taufkirchen/Vils. Die direkte Lage an der Bahnlinie München-Mühldorf verspricht eine gute Bahnanbindung der Stadt. Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 35 Minuten zu erreichen und das ganz ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Dorfener Pendler. Des Weiteren ermöglicht die B 15, welche zwischen Landshut und Rosenheim ein Teilstück der Ferienstraße Oststee-Alpen bildet, eine gute Anbindung an das Umland.